「用語集」一覧

借地権や底地は、土地の権利を地主と借地人お互がそれぞれの権利を持っており、それらを単体で売却しようとすると、価格が思ったよりも低く、驚いたことはありませんか。しかし、このような土地でも土地の持つ本来の「価値」を取り戻す方法があります。

借地非訟とは借地人が借地権の譲渡･売却や借地上の建物の新築・増築などの際、地主の承諾を求める必要があります。しかし、借地人の求めに正当性があるにも関わらず地主から承諾が得られない場合、借地人は裁判所に申立をし手続きを行うことで地主の承諾に代わる裁判所からの許可を求めることができるのです。今回は借地非訟手続きをどのように進めていくのかについてお伝え致します。

路線価とは、宅地の価格がほとんど「差がない」と認められている一連の宅地が、市街地的形態を形成する地域の路線（道路）に面する1㎡当たりの評価額のことをいいます。この路線価は、大きく分けると「固定資産税路線価」と「相続税路線価」の２つに分けることができます。今回は、路線価についてお伝え致します。

旧借地法とは、現在の新法「借地借家法」以前の大正10年に施行された旧法「借地法」のことをいいます。そしてこの旧法である「借地法」は現在も多く存在しています。今回、この旧借地法とはどのようなものなのかについて、わかりやすく説明致します

借地権とはどのような権利になっているのか、一般の方には詳しい内容もご存知ない方も少なくありません。今回は借地権にうついて分りやすくお伝え致します。

底地とは、どのような土地なのかについてわかりやすく説明致します。もしあなたが底地や借地を利用されているのであれば、まずは簡単に底地について認識を深めてみてはいかがでしょうか。